Hausmeisterservice und Objektbetreuung
Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Leuchtmittel, Müllmanagement und die Koordination von Handwerkern. Ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und meldet, bevor etwas teuer wird.
Worum es geht
Die meisten Schäden kündigen sich an. Man muss nur hinsehen.
Ein tropfender Anschluss im Keller, eine lose Fliese im Eingang, ein Rauchmelder ohne Funktion: Das sind kleine Beobachtungen, die groß werden, wenn sie monatelang niemand macht. Genau dafür gibt es den Kontrollgang.
Wir gehen Ihr Objekt in festen Abständen ab, beheben Kleinigkeiten sofort und melden alles andere schriftlich an Sie oder die Verwaltung. Sie entscheiden dann, ob wir einen Handwerker beauftragen und den Termin vor Ort begleiten sollen.
- Kontrollgang wöchentlich, vierzehntägig oder monatlich
- Schriftliches Protokoll mit Fotos bei Auffälligkeiten
- Handwerkerkoordination inklusive Zutritt und Abnahme
Leistungsumfang
Was zum Hausmeisterservice gehört.
Kontrolle
- Rundgang durch Keller, Technikräume und Dachbereiche
- Beleuchtung, Notausgänge und Fluchtwege prüfen
- Heizung, Zähler und Wasseranschlüsse ablesen
- Schäden und Vandalismus melden und dokumentieren
Kleine Arbeiten
- Leuchtmittel und Starter wechseln
- Türschließer, Beschläge und Schlösser nachstellen
- Abflüsse und Siphons freimachen
- Namensschilder und Hinweisschilder anbringen
Organisation
- Mülltonnen stellen, zurückholen und Standplatz reinigen
- Sperrmüll und Wertstoffe koordinieren
- Handwerker beauftragen, einlassen und Arbeit abnehmen
- Schlüsselverwaltung mit dokumentierter Übergabe
Arbeiten an Elektrik, Gas und Heizungsanlagen bleiben beim Fachbetrieb. Wir erkennen und melden sie, führen sie aber nicht selbst aus. Das ist kein Nachteil, sondern eine Frage von Zulassung und Haftung.
Wer schaut regelmäßig in Ihrem Objekt nach dem Rechten?
Wenn die Antwort niemand lautet, sprechen wir über einen Kontrollgang. Der kostet weniger als der erste übersehene Wasserschaden.